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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 199111

Modernes 1-Zi.-Appartement! Citynahes Wohnen für Aktive!

Königsberger Straße 1
22850 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 30 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 30 m²
Anzahl Zimmer:1
Etage2. OG
Ausstattung:
Schickes , modernes Appartementhaus mit 18 Wohnungen in ernergiesparender Bauweise erstellt und Aufzug in super Lage. Nichtraucherwohnung! Dieses moderne 1 Zi.-Appartment ist mit einer komfortabelen Pantryküche mit Microwelle, Geschirrspüler, Ceranfeld etc., ausgestattet. Zudem verfügt das Appartment über ein helles Duschbad und wurde mit hochwertigem Schiffsboden-Parkett ausgestattet. Ein Balkon und ein großzügiger Kellerraum gehören zu dem Appartment und sind mit dem Aufzug einfach und barrierefrei erreichbar. Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Im Keller befinden sich neben dem Kellerraum auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 inkl. MwSt. fällig. Der Energieausweis ist gültig bis 18.04.2024. Aufgrund der aktuellen Corona-Situation können wir bis auf weiteres nur eingeschränkt bzw. keine Besichtigungen anbieten. Die Besichtigungen werden so bald es wieder möglich ist fortgesetzt. Sollten Sie eine Anfrage stellen, werden Sie selbstverständlich für eine Besichtigung vorgemerkt und erneut kontaktiert, sobald ein Besichtigungstermin datiert ist. Wir bitten Sie um Verständnis. Die Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung (keine möblierte Wohnung).
Netto­kaltmiete:464,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:71,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:45,00 €
Gesamt­miete:580,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:1.392,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:vorauss. ab 01.08.2020, gerne früher
Stell­plätze:1
1 x Stellplatz außen
Lage:
Gegenüber des überregionalen Einkaufszentrums Herold-Center mit U-Bahnhof ( ca. 30 Minuten in die HH-City im 5-10 Minutentakt). Ruhig gelegen. Sie erreichen den Flughafen und die Autobahnauffahrt A7 in ca. 10 Autominuten.
Heizung:Zentral
Ausblick:Garten
Küche:Pantry
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Parkett, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:2009
Art des Energie­wertes:Endenergiebedarfswert
Energie­wert:87 kwh
Energieträger:Erdgas
Effizienz­klasse:C
Art des Energie­ausweises:Bedarfsausweis