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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 5543102

Erste eigene Wohnung gesucht? Tolle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Ohechaussee 100
22848 Norderstedt

 

Gesamt­fläche:ca. 20,00 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 20,00 m²
Anzahl Zimmer:1
Etage1. OG
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Nichtraucherwohnung!
Durch die Einganstür dieser niedlichen, kleinen Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie die weiteren Räume betreten können. Auf der rechten Seite neben der Eingangstür befindet sich das freundliche Tageslicht-Duschbad mit praktischer Duschtrennwand. Angrenzend zum Bad liegt die hell-geflieste, geschmackvolle Einbauküche (Mietereigentum). Der Wohn- und Schlafbereich ist ca. 13 m² groß und mit einem gepflegten Laminatboden ausgelegt. Im Gebäude befindet sich zudem ein Abstellraum, der Ihnen eine zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit für Gegenstände aller Art bietet.

Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 incl. MwSt. fällig. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1990.
Energieausweis gültig vom 10.09.2018 bis 09.09.2028
Netto­kaltmiete:295,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:30,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:65,00 €
Gesamt­miete:390,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:885,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:voraussichtlich ab 01.05.2020, gerne früher
Stell­plätze:0
Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen. Nach 10 minütiger Autofahrt erreicht man die Autobahnauffahrt A7. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Herold Center und somit die U-Bahn Station ,,Garstedt" ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Heizung:Zentral
Ausblick:
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:0
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Laminat, Fliesen
 
Energie­ausweis:
Baujahr:1954
Art des Energie­wertes:Verbrauchswert
Energie­wert:249,4 kwh
Energieträger:Heizöl
Effizienz­klasse:G
Art des Energie­ausweises:Verbrauchsausweis

Grundriss