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Lageplan Grundriss

Objekt­nummer: 908101

Top-Neubau 2016! 2 Zi.-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und Balkon!

Owiesenstr. 3
22175 Hamburg-Bramfeld

 

Gesamt­fläche:ca. 56 m²
Nutz­fläche:
Wohn­fläche:ca. 56 m²
Anzahl Zimmer:2
Etage3. OG
Ausstattung:
Diese niveauvolle Nichtraucherwohnung befindet sich in einem stilvollem, gepflegtem Neubau-Mehrfamilienhaus aus 2016. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie auf den großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne, hellgeflieste Duschbad mit bodengleicher Dusche. Zudem haben Sie dort die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Am anderen Ende des Flures gelangen Sie in das große Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in die helle, neuwertige Küche sowie den kleinen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der Wohnung wurde ein TG-Stellplatz (obligatorisch) zugeordnet. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 3 Jahre. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 190,00 inkl. MwSt. fällig. Energieausweis ist gültig vom 21.06.2015 bis 20.06.2025
Netto­kaltmiete:784,00 €
Betriebs­kosten­voraus­zahlung:100,00 €
Heiz­kosten­voraus­zahlung:50,00 €
Gesamt­miete:934,00 €
Kaution/­Miet­sicherheit:2.352,00 €
Courtage:
Verfüg­barkeit:vorauss. 01.07.2020
Stell­plätze:1
1 x Tiefgarage
Lage:
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Hamburg-Bramfeld. Sie finden viele Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit einem Bus (Linien 8, 37, 173, 277) zur U-Bahnstation "Wandsbek Markt" zu gelangen.
Heizung:Gas/Öl
Ausblick:
Küche:EBK
Ausrichtung:
Anzahl Bäder1
Bad:Duschbad
Gäste WC:0
Balkon/­Loggia:1
Winter­garten:0
Haustiere:Nach Vereinbarung
Fußboden:Parkett
 
Energie­ausweis:
Baujahr:2016
Art des Energie­wertes:Endenergiebedarfswert
Energie­wert:43,1
Energieträger:Erdgas/Fernwärme
Effizienz­klasse:A
Art des Energie­ausweises:Bedarfsausweis

Grundriss